Green Village: vente d’un terrain et d’un immeuble de bureaux, début de la deuxième phase d’aménagement

Après une collaboration de plus de dix ans, le COE et Implenia ont franchi une étape importante dans le développement et la réalisation du Green Village, un projet immobilier durable au cœur de la ville internationale de Genève. La vente de Kyoto, un immeuble de neuf étages d’environ 1 250 m² chacun, à la Fondation de placement Swiss Life fin juin constitue une étape cruciale. Elle fait suite à la vente réussie en 2020 de l’immeuble résidentiel Montréal et de ses 48 appartements en copropriété qui seront livrés cette année. Ces deux bâtiments forment la première phase du projet Green Village.

Une nouvelle dimension

La première phase a été un succès malgré le contexte économique difficile en raison de la pandémie de COVID-19, du recul du marché des bureaux, de la guerre en Ukraine et de l’augmentation des taux d’intérêt. Cela vient récompenser la collaboration étroite et fructueuse entre le COE, propriétaire foncier, et Implenia, promoteur et constructeur du Green Village depuis 2012. Alors que la première phase est sur le point de se terminer, le projet de rénovation du Centre œcuménique, classé par les services de la ville de Genève en charge du patrimoine, est en cours, et il prévoit la réalisation d’un nouveau centre de conférences. En outre, la deuxième phase prévoit la construction de trois nouveaux immeubles, notamment Rio, un bâtiment hôtelier et Stockholm, un immeuble de bureaux qui sera commercialisé par étage.

Le développement durable au cœur du projet

L’arrivée du nouveau propriétaire de Kyoto – la Fondation de placement Swiss Life, l’un des plus gros investisseurs immobiliers suisses – permet au Green Village de franchir une étape importante vers la création d’un quartier qui sera un modèle de développement durable. Kyoto, dont la livraison est prévue en juin 2024, sera certifié conforme au Standard de Construction Durable Suisse (SNBS).

En outre, le quartier Green Village respecte les principes «One Planet Living» élaborés par Bioregional et WWF International. Les performances environnementales du quartier sont certifiées par l’Association suisse pour des quartiers durables fondée par le WWF Suisse et Implenia. Un premier audit permettant d’évaluer la planification de la première phase a été réalisé avec succès.

Le père Ioan Sauca, secrétaire général par intérim du COE, précise: «Nous faisons face à une crise climatique. À l’échelle mondiale, le COE plaide en faveur de la justice climatique. Pour respecter notre foi, nous nous engageons à réduire de toute urgence notre empreinte carbone ici, à Genève, où nous travaillons. Mettant l’accent sur les énergies renouvelables, les sentiers piétonniers et les pistes cyclables, la biodiversité locale et un plan d’action détaillé pour le développement durable, la vision du COE pour le Village se concrétise.»

Le Green Village se veut un lieu de vie et de travail engageant et durable au Grand-Saconnex. Grâce à des bureaux conçus pour de nouveaux modes de travail et à la Promenade de la Paix qui serpente à travers les parcs, le décor est planté pour une collaboration, un dialogue et des rencontres entre pays ainsi que pour l’inspiration de toutes et tous dans un cadre naturel.

Pour en savoir plus: green-village.ch